ノバ・パラッツォ西宮

  • 兵庫県西宮市櫨塚町

  • 東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 8階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
3,880万円
59.5万円/㎡
相場
3,990万円
61.2万円/㎡
2,485
3,488
4,492
5,495
AI査定結果
推定相場価格
3,990万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,488万円〜4,492万円
53.5万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ノバ・パラッツォ西宮
3,880万円（59.5万円/㎡）/ 3階 / 65.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,880万円59.5万円3階 65.17㎡ 3LDK南
2025/04/163,680万円59.8万円7階 61.51㎡ 3LDK南
2024/02/153,080万円47.3万円3階 65.17㎡ 3LDK南
2023/12/263,180万円48.8万円3階 65.17㎡ 3LDK南
2023/11/153,580万円54.2万円2階 66.03㎡ 2SLDK南
2023/10/243,680万円55.7万円2階 66.03㎡ 2SLDK南
2023/09/293,280万円57.6万円4階 56.97㎡ 2LDK南
2023/09/163,780万円57.2万円2階 66.03㎡ 2LDK+S南
2023/09/163,780万円57.2万円2階 66.03㎡ 3LDK南
2023/07/083,980万円60.3万円2階 66.03㎡ 2LDK+S南
2023/06/243,380万円59.3万円4階 56.97㎡ 2LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ノバ・パラッツォ西宮
西宮市櫨塚町
西宮駅8分 3,880万円59.5万円65.17㎡3LDK3階 / 8階建 南1997年24戸RC
2025/09/27プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 3,350万円48.9万円68.5㎡2LDK4階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/07/03コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,490万円45.9万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2024/09/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,980万円44.8万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2024/07/03苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅19分 3,398万円45.8万円74.27㎡3LDK3階 / 7階建 西1997年47戸RC
2026/01/08メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,680万円71.7万円79.27㎡3LDK3階 / 3階建 東2000年29戸RC
2024/02/29アズシス夙川
西宮市深谷町
夙川駅16分 3,450万円44.9万円76.84㎡3LDK3階 / 4階建 南2001年18戸RC
2024/07/03パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,080万円52.6万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2025/04/07パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,380万円45.3万円74.62㎡1SLDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/01/26甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 3,280万円45.8万円71.64㎡3LDK3階 / 4階建 西1999年23戸RC
2024/06/19ロイヤル苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅7分 4,480万円56.5万円79.3㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年26戸RC
2025/03/10甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 2,990万円47.6万円62.86㎡2SLDK9階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2024/03/24甲陽園アーバンライフノースヒルズ
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅8分 3,380万円45.3万円74.63㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年16戸RC
2025/12/17パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,780万円63.2万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、西宮市では53%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は西宮市の平均と比較して144.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+18.8%
西宮市
24.3万円/㎡
前年比-53.0%

マンション概要

マンション名ノバ・パラッツォ西宮
所在地兵庫県西宮市櫨塚町
交通東海道・山陽本線西宮駅徒歩8分
築年月1997年
階数8階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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